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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
En exclusivitﾃｩ, trﾃｨs belle opportunitﾃｩ ! Aux portes de Nantes, dans un environnement vert , cette maison traditionnelle et familiale de 148mﾂｲ ﾃ rafraichir, ﾃｩdifiﾃｩe sur une p...
13 Rue des saules 44119 Treillières
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 446 964 € | 46 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 67 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 508 500 € | 107 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 152 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREILLIERES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREILLIERES
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416 000 € | 2 811 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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414 000 € | 2 836 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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399 900 € | 2 352 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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399 900 € | 2 352 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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444 800 € | 2 663 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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444 800 € | 2 663 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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377 200 € | 2 465 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Che Du Clos David | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |
| 06/05/2025 | 51 Rue De La Gouerie | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Garambeau | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 26/02/2025 | 25 Le Haut Lin | 366 000 € | 132 m² | 2 773 € |
| 11/02/2025 | Che De La Barre | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Du Bucheron | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 23/09/2024 | 4 Imp Des Renardieres | 496 069 € | 141 m² | 3 518 € |
| 19/09/2024 | 25 Rue De La Guinguette | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 29/08/2024 | 7 Imp Des Lys | 455 000 € | 135 m² | 3 370 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Monnaie | 485 500 € | 162 m² | 2 997 € |
| 27/08/2024 | 23 Rue De Notre Dame | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Camelias | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 02/08/2024 | 34 Rue De La Tortiere | 377 000 € | 123 m² | 3 065 € |
| 05/07/2024 | 6098 Le Gray | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 04/06/2024 | 16 Av De La Gare | 267 500 € | 124 m² | 2 157 € |