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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
En Pierre - 3 Chambres + Bureau + 1 pièceNouvelle EXCLUSIVITE GCI ! A TREILLIERES, proximité NANTES et ORVAULT Bourg, Venez découvrir cette charmante maison en pierre composée de :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREILLIERES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREILLIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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365 750 € | 2 857 € | 128 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 La Renaudiere | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 06/05/2025 | 51 Rue De La Gouerie | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 18/04/2025 | 5464 Le Haut Rotis | 282 500 € | 107 m² | 2 640 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Garambeau | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 26/02/2025 | 25 Le Haut Lin | 366 000 € | 132 m² | 2 773 € |
| 21/02/2025 | 11 Les Haies | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Courlis | 365 000 € | 107 m² | 3 411 € |
| 13/02/2025 | 50 Rue De La Frosniere | 361 000 € | 116 m² | 3 112 € |
| 11/02/2025 | Che De La Barre | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue De La Baclais | 420 356 € | 109 m² | 3 856 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Des Marais | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Du Bucheron | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 29/11/2024 | 2 Ven Des Gazouillis | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 15/10/2024 | 46 Rue De Vigneux | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 27/09/2024 | 7b Rue De La Chairois | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |