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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située à seulement quelques minutes de Nantes, Treillières est une commune dynamique et conviviale, alliant charme rural et confort urbain. La ville est appréciée pour son environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 130 €/mois | 15 545 €/mois | 430 920 € | 44 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 451 800 € | 65 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 103 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 146 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 576 900 € | 190 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREILLIERES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREILLIERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREILLIERES
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399 750 € | 3 476 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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395 500 € | 3 696 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TREILLIERES
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411 450 € | 3 775 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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422 560 € | 3 492 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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378 500 € | 3 208 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 La Renaudiere | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 06/05/2025 | 51 Rue De La Gouerie | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Du Colombier | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 18/04/2025 | 5464 Le Haut Rotis | 282 500 € | 107 m² | 2 640 € |
| 26/02/2025 | 25 Le Haut Lin | 366 000 € | 132 m² | 2 773 € |
| 21/02/2025 | 11 Les Haies | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Courlis | 365 000 € | 107 m² | 3 411 € |
| 13/02/2025 | 50 Rue De La Frosniere | 361 000 € | 116 m² | 3 112 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue De La Baclais | 420 356 € | 109 m² | 3 856 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 63 Rue De Rennes | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Des Marais | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Du Bucheron | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Mesanges | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 29/11/2024 | 2 Ven Des Gazouillis | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |