Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 190 m²
EXCLUSIVITÉ. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 440 000 €. La date de la vente est prévue le 4/04/2026. ...
15 Rue de rennes 44119 Treillières
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 TREILLIERES
|
440 000 € | 2 316 € | 190 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Che Du Clos David | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte Du Verger | 812 000 € | 197 m² | 4 122 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Monnaie | 485 500 € | 162 m² | 2 997 € |
| 03/07/2024 | 42b Rue De Muzon | 550 000 € | 210 m² | 2 619 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue De La Grande Maison | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue De Rennes | 350 000 € | 175 m² | 2 000 € |
| 31/01/2024 | 7b Rue Des Saules | 530 000 € | 189 m² | 2 804 € |
| 22/09/2023 | 15 Rue De La Grossiniere | 328 000 € | 190 m² | 1 726 € |
| 31/07/2023 | 1 Imp Des Perrieres | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 21/07/2023 | 27 Che De Bataille | 420 000 € | 179 m² | 2 346 € |
| 23/06/2023 | 2 Rue Des Chenes | 518 000 € | 175 m² | 2 960 € |
| 22/05/2023 | 6 Imp De La Pommeraie | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 10/05/2023 | 40 Rue De La Mairie | 955 000 € | 175 m² | 5 457 € |