Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
A ÉTÉ VENDUE PAR LE CABINET GRANDE MAISON DE PLAIN PIED - 4/5 CHAMBRES - 1300 m² de terrain . Maison de plain-pied 8 pièces en campagne de TREIZE-SEPTIERS – 85600 Accès rapide LES ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 310 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 110 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TREIZE SEPTIERS
|
249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREIZE SEPTIERS
|
249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREIZE SEPTIERS
|
249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREIZE SEPTIERS
|
249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREIZE SEPTIERS
|
249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GEORGES DE MONTAIGU
|
215 120 € | 1 749 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5784 La Litaudiere | 273 000 € | 124 m² | 2 202 € |
| 13/03/2025 | 34 La Hinchere | 223 000 € | 140 m² | 1 593 € |
| 04/03/2025 | 44 Rue De La Litaudiere | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 28/12/2024 | 1 Rue Ferdinand Jauffrineau | 135 000 € | 146 m² | 925 € |
| 18/12/2024 | 8 Imp Des Boutons D Or | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 5312a La Chouziere | 82 316 € | 121 m² | 680 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue De La Chaine | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 06/11/2024 | 5 Rue De Lattre De Tassigny | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 31/10/2024 | 27 Rue De L Asson | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 30/10/2024 | 25 La Fremaudiere | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 25/09/2024 | 5744 La Sauzaie | 199 600 € | 123 m² | 1 623 € |
| 05/09/2024 | 11 Rue De La Cheverriere | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 23/08/2024 | 17 Rue De La Litaudiere | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/08/2024 | 5795f La Garenne | 212 000 € | 114 m² | 1 860 € |
| 12/07/2024 | 6514 Les Godelinieres | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |