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Créer un compte gratuitMaison • 86 m²
Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains ! Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 173 964 € | 17 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 182 400 € | 26 435 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 42 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 2 Cite Des Jonquilles | 78 200 € | 87 m² | 899 € |
| 18/12/2024 | 4 Cite Des Quatre Pierres | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 08/11/2024 | 47 Rue Remy Rene Bazin | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Galerne | 217 000 € | 102 m² | 2 127 € |
| 19/04/2024 | 16 Rue De La Vieille Fontaine | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 18/04/2024 | 1 Cite Des Quatre Pierres | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 05/02/2024 | 2 Cite Des Quatre Pierres | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 23/01/2024 | 4 Rue De Ribac | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue Remy Rene Bazin | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 01/12/2023 | 6 Villeneuve | 105 000 € | 105 m² | 1 000 € |
| 19/10/2023 | 42 Cite De La Vieille Fontaine | 100 100 € | 67 m² | 1 494 € |
| 28/03/2023 | 8 Rue La Cotiere | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |