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Créer un compte gratuitMaison • 84 m²
Terrain de 590m² à visiter sur la commune de Treize-Vents. Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres ! Bénéf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 783 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 2 Cite Des Jonquilles | 78 200 € | 87 m² | 899 € |
| 08/11/2024 | 47 Rue Remy Rene Bazin | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Galerne | 217 000 € | 102 m² | 2 127 € |
| 18/04/2024 | 1 Cite Des Quatre Pierres | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 05/02/2024 | 2 Cite Des Quatre Pierres | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 23/01/2024 | 4 Rue De Ribac | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue Remy Rene Bazin | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 19/10/2023 | 42 Cite De La Vieille Fontaine | 100 100 € | 67 m² | 1 494 € |
| 28/03/2023 | 8 Rue La Cotiere | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |