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Créer un compte gratuitMaison • 114 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 227 976 € | 23 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 34 704 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 259 380 € | 55 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 77 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 100 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 1 Tille Mandin | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 18/12/2024 | 4 Cite Des Quatre Pierres | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 19/09/2024 | 9 La Grande Chataigneraie | 100 000 € | 131 m² | 763 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Galerne | 217 000 € | 102 m² | 2 127 € |
| 19/04/2024 | 16 Rue De La Vieille Fontaine | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 12/01/2024 | 39 Cite De La Vieille Fontaine | 141 500 € | 113 m² | 1 252 € |
| 01/12/2023 | 6 Villeneuve | 105 000 € | 105 m² | 1 000 € |
| 04/10/2023 | 30 Rue Remy Rene Bazin | 43 000 € | 118 m² | 364 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Des Menicles | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 28/03/2023 | 8 Rue La Cotiere | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |