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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Situé à Trélazé, au sein d'une résidence neuve récemment livrée, découvrez cet appartement T3 en première occupation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 245 868 € | 25 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 279 720 € | 59 356 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 83 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRELAZE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRELAZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TRELAZE
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218 099 € | 3 207 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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T3 TRELAZE
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209 599 € | 2 722 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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T3 TRELAZE
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T3 TRELAZE
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T3 TRELAZE
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209 599 € | 2 722 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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209 599 € | 2 722 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 TRELAZE
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209 599 € | 2 722 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 Rue Auguste Chouteau | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 25/04/2025 | 254 Rue Elisee Reclus | 118 000 € | 57 m² | 2 070 € |
| 06/03/2025 | 190 Rue Ferdinand Vest | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Du Quatorze Juillet | 108 077 € | 57 m² | 1 896 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Albert Camus | 172 000 € | 65 m² | 2 646 € |
| 31/10/2024 | 97 Rue Pierre Pilard | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |
| 22/10/2024 | 3 All Des Mineurs | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 22/07/2024 | 171 Av De La Republique | 97 000 € | 55 m² | 1 764 € |
| 16/07/2024 | 212 Rue Ferdinand Vest | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 11/07/2024 | 248 Rue Elisee Reclus | 127 000 € | 74 m² | 1 716 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Raymond Sevry | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 17/06/2024 | 41 Rue Anatole France | 146 000 € | 62 m² | 2 355 € |
| 23/05/2024 | 25 Av De La Republique | 121 500 € | 78 m² | 1 558 € |
| 12/04/2024 | 18 Rue Du Puits Trouflet | 148 000 € | 54 m² | 2 741 € |
| 09/04/2024 | 205 Rue Ferdinand Vest | 119 000 € | 58 m² | 2 052 € |