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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Dans un charmant petit lotissement, la campagne aux portes de la ville, construisez votre magnifique maison contemporaine sur les hauteurs de Trélissac d'une surface de 110 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRELISSAC ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMPCEVINEL
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 BOULAZAC
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285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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314 160 € | 2 435 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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314 160 € | 2 435 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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314 160 € | 2 435 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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270 810 € | 1 977 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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270 810 € | 1 977 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 BOULAZAC
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 17 Che Vincent Garcia | 334 150 € | 128 m² | 2 611 € |
| 22/04/2025 | 2 Che Du Chateau De Caussade | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Tulipes | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Jacinthes | 169 500 € | 121 m² | 1 401 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Des Dalhias | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Pasteur Martin Luther King | 251 000 € | 95 m² | 2 642 € |
| 14/02/2025 | 15 Rte De Cavillac | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 14/02/2025 | 46 Rue Paul Louis Courier | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Des Pensees | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Myosotis | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 22/01/2025 | 55 Rte Des Gourdoux | 293 540 € | 89 m² | 3 298 € |
| 13/01/2025 | 2 Che Des Hauts Gourdoux | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 30/12/2024 | 8 Av Joseph Dauriac | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Du Chateau | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |
| 12/12/2024 | 6 Av Michel Grandou | 80 000 € | 88 m² | 909 € |