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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Sur un terrain de 1939 m², quartier privilégié des Garennes, dans une impasse, maison d'environ 120 m², sur sous-sol avec garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec...
16 Allée des Verts Prés 24750 Trélissac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELISSAC ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELISSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOULAZAC
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235 000 € | 1 942 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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234 300 € | 1 736 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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234 300 € | 1 736 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULAZAC
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228 000 € | 2 018 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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248 500 € | 1 679 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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249 975 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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252 000 € | 1 750 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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252 000 € | 1 750 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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252 000 € | 1 750 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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215 100 € | 1 921 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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215 100 € | 1 921 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULAZAC
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212 000 € | 1 696 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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212 000 € | 1 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 17 Che Vincent Garcia | 334 150 € | 128 m² | 2 611 € |
| 22/04/2025 | 2 Che Du Chateau De Caussade | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Jacinthes | 169 500 € | 121 m² | 1 401 € |
| 14/02/2025 | 46 Rue Paul Louis Courier | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Myosotis | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 13/01/2025 | 2 Che Des Hauts Gourdoux | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 30/12/2024 | 8 Av Joseph Dauriac | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 26/12/2024 | 83 Bd Kennedy | 183 700 € | 138 m² | 1 331 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue Pasteur Martin Luther King | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue Des Bleuets | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 14/11/2024 | 150 La Borie Des Mounards | 152 000 € | 132 m² | 1 152 € |
| 21/10/2024 | 34 Bd Kennedy | 238 083 € | 110 m² | 2 164 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Iris | 137 000 € | 116 m² | 1 181 € |
| 11/10/2024 | 19 Rue Du Moulin | 85 000 € | 104 m² | 817 € |
| 11/09/2024 | 27b Rue Des Platanes | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |