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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Située dans le secteur recherché les bois de Maravals à Trélissac, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant. Construite de manière tradition...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TRELISSAC
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357 000 € | 2 550 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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357 000 € | 2 550 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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T7 TRELISSAC
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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369 600 € | 2 200 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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371 000 € | 2 319 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BOULAZAC
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CORNILLE
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CORNILLE
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CORNILLE
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CORNILLE
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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385 000 € | 2 292 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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385 000 € | 2 292 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 17 Che Vincent Garcia | 334 150 € | 128 m² | 2 611 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Jacinthes | 169 500 € | 121 m² | 1 401 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Myosotis | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 13/01/2025 | 2 Che Des Hauts Gourdoux | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 26/12/2024 | 83 Bd Kennedy | 183 700 € | 138 m² | 1 331 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue Pasteur Martin Luther King | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 14/11/2024 | 150 La Borie Des Mounards | 152 000 € | 132 m² | 1 152 € |
| 21/10/2024 | 24 Bd Kennedy | 336 467 € | 148 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Iris | 137 000 € | 116 m² | 1 181 € |
| 26/08/2024 | 98 Rue Des Maurilloux | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 03/07/2024 | 5 Che De Septeix | 201 000 € | 123 m² | 1 634 € |
| 26/04/2024 | 59 Rte De Puyconteau | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 25/03/2024 | 61 Rte De Puyconteau | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 04/03/2024 | 19 Av Du General De Gaulle | 285 000 € | 147 m² | 1 939 € |
| 19/02/2024 | 5 Rte De Cavillac | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |