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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, dans le secteur recherché de l'Hôpital, découvrez ce studio d'environ 30 m² bénéficiant d'un agréable extérieur privatif.L'appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 557 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, TRELISSAC Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 6 Av Franconi | 34 000 € | 25 m² | 1 360 € |
| 04/03/2025 | 30b Rue Des Tulipes | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 13/01/2025 | 9006 Charrieras | 59 000 € | 40 m² | 1 475 € |
| 26/07/2024 | 16 Rue Des Bleuets | 51 800 € | 30 m² | 1 727 € |
| 19/07/2024 | 30b Rue Des Tulipes | 100 650 € | 49 m² | 2 054 € |
| 28/06/2024 | 30b Rue Des Tulipes | 108 051 € | 49 m² | 2 205 € |
| 03/05/2024 | 30b Rue Des Tulipes | 77 800 € | 49 m² | 1 588 € |
| 15/02/2024 | 21 Av Michel Grandou | 53 000 € | 45 m² | 1 178 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue Du Romarin | 80 000 € | 41 m² | 1 951 € |
| 30/06/2023 | 9008 Charrieras | 67 000 € | 37 m² | 1 811 € |
| 21/06/2023 | 9005 Charrieras | 55 000 € | 39 m² | 1 410 € |