Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
En exclusivité, charmante maison semi-individuelle, comprenant :- au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle à manger disposant d'un po&e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRELON ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRELON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 39 Rue Roger Salengro | 23 000 € | 62 m² | 371 € |
| 28/04/2025 | 8 Imp Ramon | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 07/04/2025 | 3 Res De La Pierre Trouee | 173 350 € | 78 m² | 2 222 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Andre Daubercies | 35 000 € | 74 m² | 473 € |
| 24/03/2025 | 20 Rue Aristide Briand | 115 000 € | 58 m² | 1 983 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Andre Daubercies | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Emile Zola | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Calmette | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 18/09/2024 | 32a Rue Chartiaux | 183 000 € | 69 m² | 2 652 € |
| 12/09/2024 | 6 Cite Le Galloy | 70 500 € | 73 m² | 966 € |
| 01/08/2024 | 9 Pl Du Marechal Joffre | 28 000 € | 79 m² | 354 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Des Champs | 35 000 € | 83 m² | 422 € |
| 05/07/2024 | 69 Rue Emile Zola | 133 000 € | 92 m² | 1 446 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue Chartiaux | 52 000 € | 62 m² | 839 € |
| 10/06/2024 | 13 Rue Des Hirondelles | 83 400 € | 77 m² | 1 083 € |