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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Olivier ROUDAUT vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON DE CHARME AUX VOLUMES GÉNÉREUXNichée au calme, au cOEur de la charmante commune de Trémaouézan, idéalement si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYD3m Actuel
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270 000 € | - |
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#aWmmK
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295 000 € | +9,3% |
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#aXNW7
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270 000 € | - |
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254 400 € | 1 767 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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287 500 € | 2 212 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 12 Les Genets | 271 000 € | 148 m² | 1 831 € |
| 11/06/2024 | 6 Le Helles | 223 500 € | 144 m² | 1 552 € |
| 21/12/2023 | 6 Kerioual | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 16/08/2023 | 1 Kersalomon | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |