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355 300 €
Bien 123 m²
TREMEVEN 29300
N/A vs marché
2 889 €/m²

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Bien • 6 pièces • 123 m²

TREMEVEN (29300) • Tréméven
Jardin Garage Sous-sol Cheminée

Et si habiter, c'était aussi choisir l'indépendance Ici, chaque mètre carré est un pas vers plus de liberté. Située à Tréméven, à seulement quelques minutes de Quimperlé et des gra...

Quartier Tréméven

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 355 300 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 919 €
Prix net vendeur 338 381 €
Frais de notaire +25 035 €
Émoluments 3 721 €
Droits & taxes 19 964 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 380 335 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 380 335 €
Capital à emprunter 380 335 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 546 €/mois 13 776 €/mois 381 864 € 39 563 € 3,15%
10 ans 3 337 €/mois 10 112 €/mois 400 440 € 58 139 € 3,20%
15 ans 2 414 €/mois 7 315 €/mois 434 520 € 92 219 € 3,30%
20 ans 1 968 €/mois 5 964 €/mois 472 320 € 130 019 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,57%
16 236 €/an
Rendement net
2,89%
après charges
Cashflow
-1 300 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 353 €/an
Charges copro. NR 738 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 137 €/an
GLI (2,5%) 406 €/an
Vacance locative 1 352 €/an
Total charges 5 136 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aCmAm Actuel
355 300 € -
#aa5Ex
353 000 € -0,6%
#aJjE5
355 000 € -0,1%
#b6Ud6
355 000 € -0,1%
#avz2K
351 000 € -1,2%
#ad3wM
350 600 € -1,3%
#amYqw
353 000 € -0,6%
#aEsK0
355 000 € -0,1%
#aMmKo
351 000 € -1,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).