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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Terrain de 450 m² situé dans le bourg, en lotissement calme et agréable. Terrain viabilisé, plat, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités et de Quimperlé. Vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 657 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREMEVEN ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREMEVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREMEVEN
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204 988 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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205 620 € | 2 285 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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205 620 € | 2 285 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MELLAC
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207 753 € | 1 872 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYE
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201 886 € | 1 979 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 REDENE
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 REDENE
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 REDENE
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 REDENE
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T5 MELLAC
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199 500 € | 1 882 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 REDENE
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199 126 € | 1 952 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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198 530 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 BAYE
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212 241 € | 2 021 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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213 888 € | 2 377 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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195 500 € | 2 036 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 1 Rue De Kerluandre | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 18/02/2025 | 11 Imp Jacques Brel | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue Keranguen | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue Des Bruyeres | 227 500 € | 94 m² | 2 420 € |
| 04/10/2024 | 4 Pempic | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Des Pins | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 16/09/2024 | 7 Rospiriou | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 05/09/2024 | 3b Rue De Kerluandre | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue De Kerguestenen | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 30/07/2024 | 20 Stang Lamarre | 379 000 € | 100 m² | 3 790 € |
| 12/07/2024 | 8 Kerfoucher | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Coat Pin | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 27/02/2024 | 34 Rue Keranguen | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 26/02/2024 | 2 Rue Des Pins | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 16/02/2024 | 30 Dom Du Moulin D'argent | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |