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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
TRÉMÉVEN : VOTRE PROJET NEUF EN OSSATURE BOIS SUR UN TERRAIN DE 2 341 m² L'agence Maisons de l'Avenir Quimper vous présente cette opportunité de construction alliant performance et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 28 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 292 320 € | 42 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 287 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREMEVEN ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREMEVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TREMEVEN
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258 900 € | 3 699 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYE
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259 800 € | 3 248 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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257 992 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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263 000 € | 3 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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263 400 € | 3 763 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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253 900 € | 3 478 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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253 900 € | 3 478 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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253 000 € | 2 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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253 000 € | 2 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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252 992 € | 2 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYE
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251 950 € | 3 110 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MELLAC
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248 000 € | 3 397 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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247 900 € | 3 541 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYE
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270 800 € | 3 263 € | 83 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 1 Rue De Kerluandre | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue Keranguen | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 16/09/2024 | 7 Rospiriou | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue De Kerguestenen | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 12/07/2024 | 8 Kerfoucher | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue Des Genets | 165 070 € | 68 m² | 2 428 € |
| 16/02/2024 | 30 Dom Du Moulin D'argent | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 19/01/2024 | 17 Rue De La Fontaine | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 16/01/2024 | 4 Rospiriou | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 21/11/2023 | 87 Parc Ar Lande | 37 000 € | 54 m² | 685 € |
| 02/10/2023 | 29 Croix De Loc Yvi | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue Des Bruyeres | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 31/08/2023 | 12 Rue De Kerlou | 250 000 € | 71 m² | 3 521 € |
| 18/08/2023 | 7 Rue Du Moulin D Or | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |