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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 194 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREMEVEN ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREMEVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPERLE
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175 577 € | 2 373 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T6 REDENE
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179 315 € | 1 928 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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170 000 € | 2 297 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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T4 QUIMPERLE
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T5 TREMEVEN
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182 069 € | 2 248 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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T5 TREMEVEN
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184 258 € | 2 247 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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T4 REDENE
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186 627 € | 2 074 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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187 560 € | 1 876 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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187 560 € | 1 876 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 1 Rue De Kerluandre | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 18/02/2025 | 11 Imp Jacques Brel | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue Keranguen | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue Des Bruyeres | 227 500 € | 94 m² | 2 420 € |
| 16/09/2024 | 7 Rospiriou | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 05/09/2024 | 3b Rue De Kerluandre | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue De Kerguestenen | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 30/07/2024 | 20 Stang Lamarre | 379 000 € | 100 m² | 3 790 € |
| 12/07/2024 | 8 Kerfoucher | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Coat Pin | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue Des Genets | 165 070 € | 68 m² | 2 428 € |
| 26/02/2024 | 2 Rue Des Pins | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 16/02/2024 | 30 Dom Du Moulin D'argent | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 30/01/2024 | 13 Le Stang | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 02/10/2023 | 29 Croix De Loc Yvi | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |