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Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Dans ce hameau calme et résidentiel, réalisez votre projet avec cette maison normes RE 2020 comprenant: un vaste espace de vie, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un cellier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 243 768 € | 25 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 255 600 € | 37 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 277 380 € | 58 859 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 82 919 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 107 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TREOGAT
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226 200 € | 2 661 € | 85 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 10 Vc Grand Rue | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 24/01/2025 | 89 Kergroas | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 20/09/2024 | 90 Lespoul | 450 000 € | 73 m² | 6 164 € |
| 20/07/2024 | 109 Lessaloux | 581 280 € | 80 m² | 7 266 € |
| 10/11/2023 | 5190f Kerlan | 266 263 € | 105 m² | 2 536 € |
| 28/03/2023 | 17 Rue De La Mer | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |