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LA TURBALLE CAMPAGNE - Maison de loisirs en bois à vendre - Environnement verdoyant Maison de loisirs en bois à vendre à La Turballe, située dans un environnement verdoyant : séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 17 737 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 179 400 € | 26 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 194 580 € | 41 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 211 680 € | 58 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 75 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 4 Rue Ropert | 205 000 € | 33 m² | 6 212 € |
| 31/03/2025 | 3b Rue De La Fregate | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 12/06/2024 | 4 Rue De La Poissonnerie | 382 011 € | 35 m² | 10 915 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Albatros | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 31/05/2024 | 14ter Bd Belmont | 222 000 € | 37 m² | 6 000 € |
| 11/04/2024 | 18 Imp Du Teulin | 150 000 € | 23 m² | 6 522 € |
| 01/02/2024 | Rue Du Parc Palet | 127 500 € | 25 m² | 5 100 € |
| 03/08/2023 | 27ter Bd Bellanger | 430 000 € | 28 m² | 15 357 € |
| 10/07/2023 | 59 Rue De Fourbihan | 185 000 € | 37 m² | 5 000 € |
| 20/06/2023 | 7 Rue De La Croix De L Anse | 270 000 € | 29 m² | 9 310 € |