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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Nouveauté Vends Maison 4 pièces 50 m² de plain pied La Turballe en exclusivité Elle se compose d'un salon, une cuisine,deux chambres ,une salle d'eau et un wc. Un jardin clos de mu...
3 Rue du Professeur Lemoine 44420 La Turballe
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 214 200 € | 22 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 32 630 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 72 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRESCALAN ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRESCALAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue De La Fregate | 375 000 € | 68 m² | 5 515 € |
| 13/06/2025 | 38 Bd De La Fraternite | 324 800 € | 64 m² | 5 075 € |
| 09/06/2025 | 4 Rue Ropert | 205 000 € | 33 m² | 6 212 € |
| 07/06/2025 | 9 Rue Des Genets | 270 377 € | 66 m² | 4 097 € |
| 27/05/2025 | 20 Rte De Pen Bron Lergat | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Albert Camus | 305 000 € | 45 m² | 6 778 € |
| 31/03/2025 | 3b Rue De La Fregate | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Poul Bodon | 208 000 € | 58 m² | 3 586 € |
| 12/03/2025 | 31 Rue Francois Rabelais | 245 000 € | 59 m² | 4 153 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Ropert | 215 000 € | 54 m² | 3 981 € |
| 26/02/2025 | 3 Imp De La Corvette | 275 000 € | 48 m² | 5 729 € |
| 19/02/2025 | 1 All Diderot | 247 500 € | 45 m² | 5 500 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue De L Eglise | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |
| 13/01/2025 | 2 Che Des Sources | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Colbert | 405 000 € | 70 m² | 5 786 € |