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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Sur les hauteurs de la Turballe, à environ 1.5 km du centre-ville et de la plage, charmante maison d'environ 100 m² à réactualiser. Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée équipée, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 839 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRESCALAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TRESCALAN
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280 900 € | 2 701 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Ile De Groix | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 15/05/2025 | 10 All De La Calypso | 368 000 € | 92 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 2090 Rte Du Fan | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 28/04/2025 | 7 Imp Felix Mayol | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De La Goelette | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Grands Cardinaux | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue De Kerhuel | 446 250 € | 94 m² | 4 747 € |
| 06/02/2025 | 18b Rue Colbert | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 24/01/2025 | 5607b Che De La Fontaine Pusse | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Du Parc Palet | 592 123 € | 116 m² | 5 105 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue Du Tourmentin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Du Requer | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De Belle Ile | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 07/12/2024 | 12 Rue Du Grand Loc | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 20/11/2024 | 6200m Bd De La Grande Falaise | 6 300 000 € | 93 m² | 67 742 € |