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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Venez découvrir ce studio, situé dans une résidence très proche des plages et du centre-ville de la Turballe. En rez-de-jardin, ce studio vous propose une entrée cabine, une pièce ...
31 Rue des Olivettes 44000 Nantes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 150 360 € | 15 618 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 171 000 € | 36 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TRESCALAN ↗ +17.9% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Bd Bellanger | 192 500 € | 38 m² | 5 066 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Du Marechal Juin | 71 000 € | 15 m² | 4 733 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Du Croisic | 170 000 € | 30 m² | 5 667 € |
| 07/02/2025 | 48 Rue Du Marechal Juin | 142 500 € | 21 m² | 6 786 € |
| 23/01/2025 | 71 Rue Du Marechal Juin | 374 200 € | 28 m² | 13 364 € |
| 12/12/2024 | 46 Rue Du Croisic | 115 100 € | 26 m² | 4 427 € |
| 22/11/2024 | 48 Rue Du Marechal Juin | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 15/10/2024 | 16 Rue Du Four | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Du Marechal Leclerc | 270 000 € | 35 m² | 7 714 € |
| 11/10/2024 | 14 Quai Saint-pierre | 194 000 € | 38 m² | 5 105 € |
| 21/08/2024 | 50 Rue Du Marechal Juin | 170 100 € | 39 m² | 4 362 € |
| 02/08/2024 | 27 All Des Sports | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Loc Bihen | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 18/04/2024 | 11b Rue Colbert | 168 000 € | 31 m² | 5 419 € |
| 28/03/2024 | 3 Rue Stella Maris | 126 080 € | 22 m² | 5 731 € |