Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
LA TURBALLE 44420 - 4 KMS DES COMMERCES, agréable longère en pierre lumineuse d'environ 116 m² avec un TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE. La maison comprend une entrée donnant sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 982 €/mois | 18 127 €/mois | 502 488 € | 52 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 526 920 € | 76 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 621 360 € | 170 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRESCALAN ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRESCALAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MESQUER
|
468 000 € | 3 836 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
468 000 € | 3 836 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIRIAC SUR MER
|
468 730 € | 4 300 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
470 000 € | 3 852 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMIAC
|
470 000 € | 3 852 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 PIRIAC SUR MER
|
465 500 € | 3 724 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 PIRIAC SUR MER
|
464 000 € | 3 712 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 PIRIAC SUR MER
|
472 500 € | 3 938 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIRIAC SUR MER
|
472 500 € | 3 938 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
472 500 € | 3 873 € | 122 m² | 8 | Voir |
|
T5 TRESCALAN
|
479 000 € | 4 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
455 840 € | 4 144 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
455 840 € | 4 144 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 MESQUER
|
480 000 € | 3 780 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESQUER
|
480 000 € | 3 780 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Ile De Groix | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 15/05/2025 | 10 All De La Calypso | 368 000 € | 92 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 2090 Rte Du Fan | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 28/04/2025 | 7 Imp Felix Mayol | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De La Goelette | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Garenne | 352 000 € | 124 m² | 2 839 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Grands Cardinaux | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue De Kerhuel | 446 250 € | 94 m² | 4 747 € |
| 06/02/2025 | 18b Rue Colbert | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue Dumont D Urville | 656 000 € | 130 m² | 5 046 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Du Parc Palet | 592 123 € | 116 m² | 5 105 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue Du Tourmentin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 28/12/2024 | 9001 Bd Belmont | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Du Requer | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De Belle Ile | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |