Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Cette Maison d'environ 210 m² Face Mer et Port à deux pas du marché, vous permettra un accès aux commerces à pied.Ce bien sur trois niveaux est constitué : Au 1er étage d'un grand ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 998 €/mois | 24 236 €/mois | 671 832 € | 69 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 871 €/mois | 17 791 €/mois | 704 520 € | 102 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 246 €/mois | 12 867 €/mois | 764 280 € | 162 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 830 880 € | 228 681 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 899 700 € | 297 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 47 Bd Belmont | 2 500 000 € | 220 m² | 11 364 € |
| 12/02/2025 | 15 Rue Du Manoir | 485 000 € | 190 m² | 2 553 € |
| 06/05/2024 | 41 Rue De La Mairie | 195 300 € | 168 m² | 1 163 € |