25 190 €
Bien
TRESCAULT
62147
N/A
vs marché
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Bien
TRESCAULT (62147)
Jardin
8 lots de terrains à bâtir 30€/M²- Lot 1 de 766 m² avec une façade de 25 m- Lot 3 de 556 m² avec une façade de 18,31 m- Lot 4 de 517 m² avec une façade de 18,15 m- Lot 5 de 551 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
25 190 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 200 €
Prix net vendeur
23 990 €
Frais de notaire
+3 357 €
Émoluments
592 €
Droits & taxes
1 415 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
28 547 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
28 547 €
Capital à emprunter
28 547 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 28 644 € | 2 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 250 €/mois | 758 €/mois | 30 000 € | 4 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 181 €/mois | 548 €/mois | 32 580 € | 6 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 148 €/mois | 448 €/mois | 35 520 € | 9 828 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 128 €/mois | 388 €/mois | 38 400 € | 12 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,55%
après charges
Cashflow
-170 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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