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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
MAISON AVEC VUE LAC.Sur la commune de Tresserve, vous trouvez cette maison familiale bâtie dans les années 1960 avec une magnifique vue lac sur un terrain de 1.073 m². Cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 212 €/mois | 30 945 €/mois | 857 808 € | 88 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 496 €/mois | 22 715 €/mois | 899 520 € | 130 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 975 960 € | 207 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 1 060 800 € | 291 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 1 148 700 € | 379 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRESSERVE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIX LES BAINS
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799 000 € | 4 728 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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799 000 € | 4 728 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 AIX LES BAINS
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799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTCEL
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795 000 € | 4 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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795 000 € | 4 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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795 000 € | 4 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 441 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 441 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 441 € | 170 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4 Che Des Pringets | 456 000 € | 159 m² | 2 868 € |
| 13/12/2024 | 31 Che De Coetan | 1 376 000 € | 150 m² | 9 173 € |
| 24/09/2024 | 22 Mte De Tresserve | 388 400 € | 115 m² | 3 377 € |
| 06/06/2024 | 7 Clos Des Mesanges | 1 016 500 € | 165 m² | 6 161 € |
| 14/05/2024 | 5 All Graziella | 780 000 € | 132 m² | 5 909 € |
| 28/03/2024 | 39 Che Du Parc | 835 000 € | 156 m² | 5 353 € |
| 14/09/2023 | 21 Che Du Parc | 665 000 € | 139 m² | 4 784 € |
| 05/09/2023 | 150 Che De Belledonne | 990 000 € | 150 m² | 6 600 € |
| 30/08/2023 | 45 Che De L Observatoire | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 20/06/2023 | 51 Rue Lamartine | 1 250 000 € | 139 m² | 8 993 € |
| 16/06/2023 | 6 All Raphael | 1 090 000 € | 137 m² | 7 956 € |