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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Maison située à Trévé , à seulement 4 minutes environ de la zone commerciale de Loudéac, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.Elle compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREVE
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183 000 € | 1 317 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 TREVE
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184 625 € | 1 300 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 TREVE
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184 625 € | 1 300 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 TREVE
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184 625 € | 1 300 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUDEAC
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184 625 € | 1 300 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUDEAC
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184 625 € | 1 300 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MOTTE
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187 000 € | 1 230 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MOTTE
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187 000 € | 1 230 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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177 250 € | 1 222 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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177 250 € | 1 222 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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172 950 € | 1 201 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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171 960 € | 1 283 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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169 000 € | 988 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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197 400 € | 1 196 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDEAC
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160 900 € | 1 110 € | 145 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Croix Rieux | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 13/12/2024 | 3 La Croix Des Landes | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 09/04/2024 | 3 Cite De La Butte Boisee | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 08/08/2023 | 2 Sous Le Bois Du Moustoir | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 09/06/2023 | 26 Garanton | 187 500 € | 114 m² | 1 645 € |