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355 065 €
Bien 120 m²
TREVENEUC 22410
N/A vs marché
2 959 €/m²

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Bien • 5 pièces • 120 m²

LIBRE
TREVENEUC (22410)
Construction 1880
Jardin Garage Cheminée
DPE D 189 kWh/m²
GES D 30 kg CO₂
Énergie Gaz

Maison à Vendre à Tréveneuc (22410) en Côtes-d'Armor (22)A moins de 5 minutes de la plage de Port Goret, posez vos valises dans cette belle maison en pierres composée au rez de cha...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 355 065 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 908 €
Prix net vendeur 338 157 €
Frais de notaire +25 019 €
Émoluments 3 718 €
Droits & taxes 19 951 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 380 084 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 380 084 €
Capital à emprunter 380 084 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 543 €/mois 13 767 €/mois 381 612 € 39 537 € 3,15%
10 ans 3 335 €/mois 10 106 €/mois 400 200 € 58 125 € 3,20%
15 ans 2 412 €/mois 7 309 €/mois 434 160 € 92 085 € 3,30%
20 ans 1 966 €/mois 5 958 €/mois 471 840 € 129 765 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,46%
15 840 €/an
Rendement net
2,82%
après charges
Cashflow
-1 321 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTuWu Actuel
355 065 € -
#aEF96
360 400 € +1,5%
#aspta
355 065 € -
#asDuY
355 065 € -
#aBEyg
353 000 € -0,6%
#aAUWM
353 000 € -0,6%
#aE0Su
353 000 € -0,6%
#aFi1B
353 000 € -0,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).