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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
iad France - Angèle Thillaye vous propose: Charmante maison de bourg à finir de rénover - Fort potentiel avec jardin. Située au cOEur de Trévières, jolie commune dynamique du Bessi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREVIERES ↗ +18.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREVIERES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 221 Rue Des Bretons | 24 000 € | 80 m² | 300 € |
| 24/09/2024 | 332 Rue De Bayeux | 136 800 € | 60 m² | 2 280 € |
| 17/09/2024 | 163 Rue Du Calvaire | 97 000 € | 44 m² | 2 205 € |
| 26/08/2024 | 41 Rue Du Calvaire | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |