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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située sur les hauteurs de Trestel à Trévou-Tréguignec, je vous propose cette charmante maison des années 30's, rénovée avec goût et par des professionnels du bâtiment. Avec une su...
6 Rue de Saint-Guénolé 22660 Trévou-Tréguignec
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVOU TREGUIGNEC ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVOU TREGUIGNEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREVOU TREGUIGNEC
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398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 TREVOU TREGUIGNEC
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 TRELEVERN
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394 250 € | 3 285 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 TRELEVERN
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421 053 € | 3 599 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 TRELEVERN
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369 250 € | 3 550 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELEVERN
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369 250 € | 3 550 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVOU TREGUIGNEC
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429 000 € | 4 206 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVOU TREGUIGNEC
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429 000 € | 4 206 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVOU TREGUIGNEC
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429 000 € | 4 206 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVOU TREGUIGNEC
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429 000 € | 4 206 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 TREVOU TREGUIGNEC
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346 000 € | 2 883 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVOU TREGUIGNEC
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346 000 € | 2 883 € | 120 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 41 Rue Du Moulin | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 19/12/2024 | 6492 Bel Air | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 17/12/2024 | 74 Rue De Treguier | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 12/12/2024 | 5614 Trevou Bras | 275 961 € | 90 m² | 3 066 € |
| 16/09/2024 | 5575 Rucolic | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 29/07/2024 | 5407 Crech Juillet Trestel | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 27/05/2024 | 6443 Bosorhel | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 23/05/2024 | 12 Rue De La Mairie | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 23/05/2024 | 5649 Saint Guenole | 299 500 € | 92 m² | 3 255 € |
| 12/04/2024 | 15 Rue De Ker Awell | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 29/03/2024 | 12 Rue De La Mairie | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 15/03/2024 | 24 Rue Du Royau | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 28/07/2023 | 62b Rue Du Royau | 558 000 € | 106 m² | 5 264 € |
| 09/05/2023 | 5b Rue De Trestel | 220 500 € | 130 m² | 1 696 € |