Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
À Trévou-Tréguignec, commune dynamique de la côte de Granit Rose située entre Perros-Guirec et Paimpol.Cette villa moderne haut de gamme au design atypique se situe à 100m d’une pl...
62 Rue du Royau 22660 Trévou-Tréguignec
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVOU TREGUIGNEC ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVOU TREGUIGNEC Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TREVOU TREGUIGNEC
|
429 000 € | 4 206 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVOU TREGUIGNEC
|
429 000 € | 4 206 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVOU TREGUIGNEC
|
429 000 € | 4 206 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T7 TRELEVERN
|
421 053 € | 3 599 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREVOU TREGUIGNEC
|
399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T5 TREVOU TREGUIGNEC
|
398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVOU TREGUIGNEC
|
398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 TRELEVERN
|
394 250 € | 3 285 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRELEVERN
|
394 250 € | 3 285 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 TREVOU TREGUIGNEC
|
389 900 € | 3 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVOU TREGUIGNEC
|
389 900 € | 3 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELEVERN
|
369 250 € | 3 550 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELEVERN
|
369 250 € | 3 550 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 41 Rue Du Moulin | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 19/12/2024 | 6492 Bel Air | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 17/12/2024 | 74 Rue De Treguier | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 12/12/2024 | 5614 Trevou Bras | 275 961 € | 90 m² | 3 066 € |
| 16/09/2024 | 5575 Rucolic | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 29/07/2024 | 5407 Crech Juillet Trestel | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 27/05/2024 | 6443 Bosorhel | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 23/05/2024 | 5649 Saint Guenole | 299 500 € | 92 m² | 3 255 € |
| 23/05/2024 | 12 Rue De La Mairie | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 15/05/2024 | 5427 Crech Juillet | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 12/04/2024 | 15 Rue De Ker Awell | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 29/03/2024 | 12 Rue De La Mairie | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 15/03/2024 | 24 Rue Du Royau | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 27/10/2023 | 33ter Rue Du Moulin | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 28/07/2023 | 62b Rue Du Royau | 558 000 € | 106 m² | 5 264 € |