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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
TRÉVOU-TRÉGUIGNEC - À seulement 400 mètres de la plage, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au fort potentiel, niché dans un environnement recherché de Trévou-Tréguignec. L...
1 Rue du Royau 22660 Trévou-Tréguignec
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TREVOU TREGUIGNEC
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T8 TREVOU TREGUIGNEC
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324 330 € | 2 134 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T10 TRELEVERN
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332 000 € | 2 012 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T8 TREVOU TREGUIGNEC
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 TREVOU TREGUIGNEC
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10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 41 Rue Du Moulin | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 29/10/2024 | 19 Rue Des Pres | 472 890 € | 160 m² | 2 956 € |
| 04/10/2024 | 36 Rue De Treguier | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 01/08/2024 | 6476 Kerblouc'h | 440 000 € | 157 m² | 2 803 € |
| 15/05/2024 | 16 Vc Vieille Cote De Trestel | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 12/04/2024 | 15 Rue De Ker Awell | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 15/03/2024 | 24 Rue Du Royau | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 28/12/2023 | 5612 Trevou Bras | 460 000 € | 135 m² | 3 407 € |
| 20/10/2023 | 6480 Trestel | 860 000 € | 133 m² | 6 466 € |
| 09/05/2023 | 5b Rue De Trestel | 220 500 € | 130 m² | 1 696 € |