Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
iad France - Sonia Davin vous propose: Trévoux centre - Maison 1900 de 125 m² avec jardin de 800 m² Charme, volumes et rareté en cOEur de ville Certaines maisons ont une âme. Celle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TREVOUX
|
369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSIEUX
|
380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSIEUX
|
380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREVOUX
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 TREVOUX
|
395 000 € | 2 743 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 REYRIEUX
|
330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 REYRIEUX
|
330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
328 000 € | 2 780 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
328 000 € | 2 780 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 74 Rue Chanteperdrix | 156 600 € | 101 m² | 1 550 € |
| 31/12/2024 | 232 All Du Roquet | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Des Ursules | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 19/09/2024 | 6080 Che De La Villarde | 435 720 € | 119 m² | 3 662 € |
| 11/09/2024 | 216 All Merlino | 363 500 € | 122 m² | 2 980 € |
| 29/08/2024 | 74 Rue Beausite | 294 800 € | 102 m² | 2 890 € |
| 21/08/2024 | 649 Av Des Tuileries | 414 880 € | 111 m² | 3 738 € |
| 11/07/2024 | 573 Rte De St Bernard | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 08/07/2024 | 2 Bd Poyat | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 02/07/2024 | 405 Mte De Preondes | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 27/06/2024 | 236 Av De La Principaute De Dombe | 527 750 € | 130 m² | 4 060 € |
| 10/06/2024 | 2 Bd Poyat | 268 962 € | 142 m² | 1 894 € |
| 14/05/2024 | 6 Lot Les Terrasses Des Pins | 107 800 € | 122 m² | 884 € |
| 18/04/2024 | 66 Rue Chanteperdrix | 303 500 € | 101 m² | 3 005 € |
| 22/02/2024 | 1940d Che D Arras | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |