581 568 €
Bien
194 m²
TREVOUX
01600
N/A
vs marché
2 998
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit581 568 €
Bien • 194 m²
TREVOUX (01600)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
581 568 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 694 €
Prix net vendeur
553 874 €
Frais de notaire
+39 815 €
Émoluments
5 787 €
Droits & taxes
32 678 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
621 383 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
621 383 €
Capital à emprunter
621 383 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 427 €/mois | 22 506 €/mois | 623 868 € | 64 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 654 240 € | 94 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 709 740 € | 150 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 771 600 € | 212 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 835 500 € | 276 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,40%
25 608 €/an
Rendement net
2,80%
après charges
Cashflow
-2 176 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 134 €/an
Charges copro. NR
1 164 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 793 €/an
GLI (2,5%)
640 €/an
Vacance locative
2 133 €/an
Total charges
8 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible