Castorus Logo Castorus
Se connecter
208 000 €
Bien 152 m²
TRIBEHOU 50620
N/A vs marché
1 368 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 152 m²

TRIBEHOU (50620) • Tribehou
Niveaux 2
Construction 1900
Calme Jardin Garage
DPE C 155 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Le vous présente cette maison située en campagne, dans un environnement calme et naturel, au sein du parc naturel des marais du Cotentin.Idéale pour ceux recherchant sérénité et tr...

102 Hotel Es Bas 50620 Tribehou

Probabilité : 89%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 208 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 905 €
Prix net vendeur 198 095 €
Frais de notaire +15 413 €
Émoluments 2 376 €
Droits & taxes 11 687 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 223 413 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 223 413 €
Capital à emprunter 223 413 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 670 €/mois 8 091 €/mois 224 280 € 23 209 € 3,15%
10 ans 1 960 €/mois 5 939 €/mois 235 200 € 34 129 € 3,20%
20 ans 1 156 €/mois 3 503 €/mois 277 440 € 76 369 € 3,40%
25 ans 1 001 €/mois 3 033 €/mois 300 300 € 99 229 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,65%
20 064 €/an
Rendement net
6,12%
après charges
Cashflow
-156 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 672 €/an
Charges copro. NR 912 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 404 €/an
GLI (2,5%) 502 €/an
Vacance locative 1 671 €/an
Total charges 6 311 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aWCxK Actuel
208 000 € -
#aHOVN
205 000 € -1,4%
#aNwnP
205 000 € -1,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).