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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
En exclusivité : Venez découvrir cette charmante longère rénovée située à Tribehou, à 15 minutes de Carentan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIBEHOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRIBEHOU
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159 500 € | 1 491 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIBEHOU
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159 500 € | 1 491 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIBEHOU
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIBEHOU
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIBEHOU
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE DEZERT
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136 240 € | 1 185 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE DEZERT
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135 800 € | 1 181 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE DEZERT
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135 800 € | 1 181 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE DEZERT
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135 800 € | 1 181 € | 115 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 306 La Vincenterie | 85 000 € | 114 m² | 746 € |
| 17/12/2024 | 571 Rue De La Baritte | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 26/06/2024 | 546b Le Roncheray | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 17/04/2024 | 605 Gournay | 168 000 € | 127 m² | 1 323 € |
| 18/03/2024 | 627 Gournay | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 07/06/2023 | 546 Le Roncheray | 158 000 € | 91 m² | 1 736 € |