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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 213 m²
Maison à restaurer mais habitable avec 5.5 ha de terrainOpportunité d'acheter cette propriété avec 5,45 ha de terrain avec une vue sur la campagne et les Pyrénées. Situé dans un jo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 218 400 € | 22 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 228 960 € | 33 192 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 248 400 € | 52 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 270 000 € | 74 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 292 500 € | 96 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TRIE SUR BAISE
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202 350 € | 950 € | 213 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5436 Labarthe | 155 910 € | 180 m² | 866 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Du Padouen | 70 000 € | 180 m² | 389 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Des Champs | 186 500 € | 180 m² | 1 036 € |
| 31/10/2023 | 20 Pl De La Mairie | 437 000 € | 255 m² | 1 714 € |