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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Nouveauté NESTENN EXCLUSIVITE AMANDA Au coeur de la Brière dans un secteur calme de campagne, venez rapidement visiter cette charmante maison construite en pierres ! Laissez-vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 329 196 € | 34 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 345 240 € | 50 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 79 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 407 040 € | 111 970 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 145 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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324 000 € | 2 455 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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324 000 € | 2 455 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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324 000 € | 2 455 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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328 000 € | 2 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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264 900 € | 2 119 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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264 900 € | 2 119 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 46 Rte De Trembly | 264 000 € | 116 m² | 2 276 € |
| 25/02/2025 | 4 Che De La Petite Ville | 219 000 € | 122 m² | 1 795 € |
| 31/10/2024 | 14b Rue Albert Vincon | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 25/09/2024 | 51 Rte De Penhoet | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 08/08/2024 | 6 Imp Michel Berger | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 26/07/2024 | 9 Imp Des Ormeaux | 314 700 € | 113 m² | 2 785 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Jacques Brel | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 19/06/2024 | 14b Rue Albert Vincon | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 14/06/2024 | 16 Rte De Certe | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 06/06/2024 | 25 Rue Jacques Brel | 272 000 € | 113 m² | 2 407 € |
| 06/05/2024 | 16 Rte D Aisne | 293 297 € | 120 m² | 2 444 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Vincent Le Courtois | 255 376 € | 117 m² | 2 183 € |
| 02/11/2023 | 14 Rue Andre Et Roger Perruche | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue Des Acacias | 210 800 € | 120 m² | 1 757 € |
| 30/08/2023 | 11 All Albert Camus | 292 000 € | 114 m² | 2 561 € |