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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Idéale résidence secondaire ou principal chalet de 110 m² sur un beau terrain boisé de 2046 m² comprenant une veranda, salon séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres, dr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 5014 Quartier De La Mairie | 58 000 € | 129 m² | 450 € |
| 28/05/2024 | 5014 Courtoiseau | 117 000 € | 93 m² | 1 258 € |
| 29/04/2024 | 5364 Le Pot Cuvier | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |
| 26/02/2024 | 5645 Le Verger | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 16/02/2024 | 14 Pl Du Huit Mai | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 09/02/2024 | 5506 Les Girards | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 08/02/2024 | 14 Gr Grande Rue | 65 000 € | 125 m² | 520 € |
| 04/12/2023 | 5782 La Tuilerie | 30 000 € | 124 m² | 242 € |
| 25/09/2023 | 5600 Breau | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 23/06/2023 | 5447 Les Rouilleres | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 31/05/2023 | 5754 La Michotte | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 23/05/2023 | 5243 Les Brossets | 143 100 € | 97 m² | 1 475 € |