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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Charmante maison individuelle de 117 m² (1970) en bon état, idéalement située à Trilport. Elle offre 4 chambres, une pièce de vie lumineuse, combles aménageables, grand sous-sol to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRILPORT ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TRILPORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRILPORT
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 FUBLAINES
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349 800 € | 3 209 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLEMAREUIL
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355 000 € | 2 448 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 TRILPORT
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359 900 € | 2 482 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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359 900 € | 2 482 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 TRILPORT
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337 000 € | 2 496 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 TRILPORT
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FUBLAINES
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEAUX LES MEAUX
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEAUX LES MEAUX
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEAUX LES MEAUX
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 FUBLAINES
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Che Du Peuplin | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Aveline | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 01/03/2025 | 14 Rue Louise Michel | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 21/02/2025 | 74 Rue De Montceaux | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 09/12/2024 | 1 Clos De La Mare Saule | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 25/10/2024 | 106 Rue De Fublaines | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 22/10/2024 | 34 Rue Du Clos Des Vignes | 276 500 € | 107 m² | 2 584 € |
| 03/09/2024 | 19 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 395 000 € | 133 m² | 2 970 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Du Clos Des Vignes | 294 000 € | 117 m² | 2 513 € |
| 31/08/2024 | 27 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 281 500 € | 128 m² | 2 199 € |
| 13/08/2024 | 59 Rue De Germigny | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De La Croix L Eveque | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 10/07/2024 | 2b Rue De Nanteuil | 318 000 € | 112 m² | 2 839 € |
| 28/06/2024 | 40 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 301 109 € | 95 m² | 3 170 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 333 300 € | 140 m² | 2 381 € |