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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
iad France - Ugo Dulphy vous propose: NOUVEAU 10 MINUTES DE MEAUX ! Pavillon traditionnel ! Comprenant entrée, sejour salon cheminée, salle de bains, wc et troid chambres . Etage :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRILPORT ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TRILPORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRILPORT
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T7 TRILPORT
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289 900 € | 2 521 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 TRILPORT
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289 900 € | 2 521 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 TRILPORT
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289 900 € | 2 521 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 TRILPORT
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289 900 € | 2 521 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FIACRE
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FIACRE
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 TRILPORT
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMAREUIL
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMAREUIL
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 TRILPORT
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 TRILPORT
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Larris | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 17/06/2025 | 55ter Av De Verdun | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 11/06/2025 | 10 Che Du Peuplin | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Aveline | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 01/03/2025 | 14 Rue Louise Michel | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 21/02/2025 | 74 Rue De Montceaux | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 09/01/2025 | 5 Rue Leon Jouhaux | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 12/12/2024 | 137 Rue De Fublaines | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue Louise Michel | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 09/12/2024 | 1 Clos De La Mare Saule | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 22/10/2024 | 34 Rue Du Clos Des Vignes | 276 500 € | 107 m² | 2 584 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Du Clos Des Vignes | 294 000 € | 117 m² | 2 513 € |
| 31/08/2024 | 27 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 281 500 € | 128 m² | 2 199 € |
| 23/08/2024 | 87b Rue De Montceaux | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 13/08/2024 | 59 Rue De Germigny | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |