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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
\\\ MAISON A SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX ///\\\ 15Min MEAUX - 5min TRILPORT - 1km Autoroute A4 \\\ Maison de 60m² habitable sans jardin, 3 Pièces & 2 chambres. / CARACTERISTIQUES D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRILPORT ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRILPORT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 16 Rue De Saint Jean | 232 000 € | 65 m² | 3 569 € |
| 27/03/2025 | 108 Rue De Montceaux | 215 000 € | 56 m² | 3 839 € |
| 21/11/2024 | 1 Che De La Talmouze | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 14/11/2024 | 35 Rue Res De La Faussette | 274 000 € | 75 m² | 3 653 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue De Saint Fiacre | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 18/10/2024 | 48b Rue De Fublaines | 128 500 € | 54 m² | 2 380 € |
| 16/10/2024 | 2 Rue Hector Berlioz | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 01/10/2024 | 29 Rue Du Clos Des Vignes | 216 200 € | 67 m² | 3 227 € |
| 30/09/2024 | 10b Rue Du Bout Cornet | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 30/09/2024 | 19 Rue Du Clos Des Vignes | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 11/09/2024 | 7 Rue De Montceaux | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 29/08/2024 | 17 Rue Du Doc Calmette | 247 000 € | 79 m² | 3 127 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue De Saint Jean | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 10/07/2024 | 26 Rue Hector Berlioz | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 29/06/2024 | 16 Rue Du General De Gaulle | 139 000 € | 55 m² | 2 527 € |