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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de TRILPORT, ce terrain de 400m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 329 112 € | 34 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 345 120 € | 50 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 374 400 € | 79 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 407 040 € | 112 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 145 678 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRILPORT ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRILPORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRILPORT
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305 900 € | 2 832 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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304 500 € | 2 768 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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304 500 € | 2 768 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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304 500 € | 2 768 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 TRILPORT
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T7 VILLEMAREUIL
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T5 TRILPORT
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLEMAREUIL
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 TRILPORT
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 TRILPORT
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 TRILPORT
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 TRILPORT
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TRILPORT
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Larris | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 17/06/2025 | 55ter Av De Verdun | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 11/06/2025 | 10 Che Du Peuplin | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue Giuseppe Verdi | 311 000 € | 87 m² | 3 575 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Aveline | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 01/03/2025 | 14 Rue Louise Michel | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 21/02/2025 | 74 Rue De Montceaux | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 18/02/2025 | 113 Rue De Montceaux | 325 000 € | 86 m² | 3 779 € |
| 09/01/2025 | 5 Rue Leon Jouhaux | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 18/12/2024 | 20b Rue Des Vignes | 294 000 € | 87 m² | 3 379 € |
| 12/12/2024 | 137 Rue De Fublaines | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue Louise Michel | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 09/12/2024 | 1 Clos De La Mare Saule | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 30/10/2024 | 2 Clos De La Mare Chapitre | 278 500 € | 86 m² | 3 238 € |
| 22/10/2024 | 34 Rue Du Clos Des Vignes | 276 500 € | 107 m² | 2 584 € |