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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Strategimmo, Groupe d’Agences Locales, vous présente cette charmante maison de 130 m², située dans une impasse calme, idéale pour une vie de famille sereine. Elle se compose d’une ...
9 Rue de l†Eglise 27310 Saint-Ouen-de-Thouberville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/02/2025 | 2 All Du Square | 232 200 € | 142 m² | 1 635 € |
| 31/08/2024 | 5 Rue De La Rouge Mare | 389 000 € | 155 m² | 2 510 € |
| 06/08/2024 | 5043 Le Maupas | 234 350 € | 107 m² | 2 190 € |
| 01/09/2023 | 11 All Des Hautes Haies | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 01/08/2023 | 4 All De La Ferme | 248 000 € | 108 m² | 2 296 € |