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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Jolie maison type 1930 de 75m² , au style ancien et pleine de charme. Elle offre un espace de vie chaleureux idéal pour une petite famille ou un couple. La maison est équipée d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRITH ST LEGER ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRITH ST LEGER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TRITH ST LEGER
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 TRITH ST LEGER
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 TRITH ST LEGER
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 TRITH ST LEGER
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 TRITH ST LEGER
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102 500 € | 1 314 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 TRITH ST LEGER
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95 000 € | 1 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TRITH ST LEGER
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95 000 € | 1 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 11 Rte Nationale | 169 000 € | 76 m² | 2 224 € |
| 28/04/2025 | 22 Imp Beranger | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 25/04/2025 | 9a Res Patricia Rue Barbusse | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 16/04/2025 | 46 Rue Eugene Brasseur | 156 400 € | 71 m² | 2 203 € |
| 07/03/2025 | 69 Rue Emile Zola | 104 900 € | 70 m² | 1 499 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 | 134 500 € | 90 m² | 1 494 € |
| 12/02/2025 | 8 Imp De La Republique | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 29/01/2025 | 38 Rue Pierre Emile Martin | 75 000 € | 58 m² | 1 293 € |
| 10/01/2025 | 16 Av Marcel Draux | 107 000 € | 83 m² | 1 289 € |
| 27/12/2024 | 53b Rue Jean Jaures | 105 400 € | 85 m² | 1 240 € |
| 16/12/2024 | 143 Rue Victor Hugo | 58 000 € | 68 m² | 853 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Du Huit Mai 1945 | 123 900 € | 81 m² | 1 530 € |
| 03/12/2024 | 35 Res La Clouterie | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 27/11/2024 | 8 Pl Roger Salengro | 197 000 € | 80 m² | 2 463 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Des Martyrs | 794 400 € | 61 m² | 13 023 € |