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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 65 m²
TROP TARD, C'EST VENDU !SQUARE HABITAT Anzin vous invite à venir découvrir cette Maison idéalement située au coeur de Trith St Léger et de toutes ses commodités.Cet Habitat est rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 674 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, TRITH ST LEGER ↗ +15% sur 20 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TRITH ST LEGER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 11 Rte Nationale | 169 000 € | 76 m² | 2 224 € |
| 28/04/2025 | 22 Imp Beranger | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 25/04/2025 | 9a Res Patricia Rue Barbusse | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 25/04/2025 | 40 Rue Desire Hubert | 76 000 € | 45 m² | 1 689 € |
| 16/04/2025 | 46 Rue Eugene Brasseur | 156 400 € | 71 m² | 2 203 € |
| 07/03/2025 | 69 Rue Emile Zola | 104 900 € | 70 m² | 1 499 € |
| 12/02/2025 | 8 Imp De La Republique | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 29/01/2025 | 38 Rue Pierre Emile Martin | 75 000 € | 58 m² | 1 293 € |
| 13/01/2025 | 71 Rue Victor Hugo | 65 000 € | 52 m² | 1 250 € |
| 10/01/2025 | 16 Av Marcel Draux | 107 000 € | 83 m² | 1 289 € |
| 27/12/2024 | 53b Rue Jean Jaures | 105 400 € | 85 m² | 1 240 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Du Huit Mai 1945 | 123 900 € | 81 m² | 1 530 € |
| 16/12/2024 | 143 Rue Victor Hugo | 58 000 € | 68 m² | 853 € |
| 27/11/2024 | 8 Pl Roger Salengro | 197 000 € | 80 m² | 2 463 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Des Martyrs | 794 400 € | 61 m² | 13 023 € |