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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
TROP TARD, C'EST VENDU !SQUARE HABITAT Anzin vous invite à venir découvrir cet incroyable Pavillon de 175 m² habitables niché au coeur d'un terrain arboré de plus de 1.000 m².En se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRITH ST LEGER ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 5 Rte Nationale | 190 000 € | 176 m² | 1 080 € |
| 28/11/2024 | 13 Res P Gauguin Ave C Colin | 374 900 € | 143 m² | 2 622 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue De La Clouterie | 496 000 € | 186 m² | 2 667 € |
| 23/02/2024 | 26 Rue Gustave Delory | 110 000 € | 201 m² | 547 € |
| 29/05/2023 | 35 Rue Voltaire | 165 900 € | 150 m² | 1 106 € |