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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Opportunité à saisir à Troguéry : un terrain de 484m² dans un nouveau lotissement. En plein c ur de la charmante commune de Troguéry, un terrain de 484m² est actuellement disponibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 219 156 € | 22 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 229 800 € | 33 351 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 249 300 € | 52 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 270 960 € | 74 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 96 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Rte De Ti Skol | 171 790 € | 77 m² | 2 231 € |